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賃貸契約の流れ

ステップ1.窓口へのご来店または電話・メール等でのお問い合わせ

ホームページや看板などで気になる物件を見つけた際には、弊社までご連絡ください。
弊社窓口にご来店いただけましたら、物件の詳細をご説明足します。
また、どうやって探したらよいかわからない、なかなか気に入ったお部屋が見つからないという場合は、弊社窓口にて、ご一緒にお部屋をお探しいたします。

TEL:098-888-6634
メールアドレス:order@terumasakousan.co.jp
照正興産の地図はこちら>>

ステップ2.物件の見学(内覧)

  • 現在空いている物件については、お電話でご連絡いただき、見学の日程を調整させていただきます。
  • 空き予定の物件の場合は、退去後に見学の日程を調整させていただきます。ご希望のお客様はあらかじめ退去後内覧をご希望の旨、ご連絡ください。
  • 新築の場合は完成の約1ヶ月前から見学が可能になります。ご希望のお客様はあらかじめ完成後内覧をご希望の旨、ご連絡ください。

※物件を見学せずにお申し込みをされる方もいらっしゃいます。
お申し込みは先着順となります。

ステップ3.申し込み

物件がお決まりになりましたら、弊社規定の「申込書」をご記入いただきます。
お申し込みの際に必要なものが下記の通りとなります。

  • 申込書
  • 申込金(お家賃1ヶ月分)
  • 身分証明書(免許証など)

お申し込みの際は、保証人が必要になります。
ご家族の場合はお1人、カップルの方はそれぞれお1人ずつの保証人の方をご用意ください。

ステップ4.入居審査

保証会社より、お申し込み者様の職場への在籍確認やお申し込み者様ご本人・保証人様へ確認。弊社より保証人様への確認を行います。
その後、保証会社による審査が行われます。
保証人様へは事前に「確認の電話がある」旨をお伝えいただきますようお願いします。
審査が完了した時点で、弊社からご連絡をいたします。

ステップ5.契約準備

入居審査が通りましたら、ご契約となりますのでご契約の準備をお願いいたします。
契約時に準備していただくものは下記の通りとなります。

◆ご契約者の方

  1. 身分証明書(運転免許証のコピーまたは住民基本台帳カード、または健康保険証※住所の記載要)
  2. 同居者の身分証明書
  3. 預金通常、口座印鑑(琉球銀行・沖縄銀行・沖縄海邦銀行)※家賃引き落とし(振替)の手続きの為
  4. 車検証のコピー(駐車場契約がある方)

◆連帯保証人の方

  1. 身分証明書(運転免許証のコピーまたは住民基本台帳カード、または健康保険証※住所の記載要)
  2. 実印、印鑑登録証明書(原本)

※契約時、連帯保証人の方が同席される場合は、②は必要ありません。
上記書類は各1通ずつ必ずご準備ください。

◆契約金

  • 前家賃、当月の日割り家賃
  • 敷金
  • 仲介手数料
  • 家財保険
  • 保証料(家賃の保証会社加入の為)
  • 消毒サービス料※新築物件除く
  • ※契約金に関しましては、契約前に金額をご連絡、またはお見積書を発行いたします。

ステップ6.契約

  • 新築物件の場合は、完成後に一斉入居となります。
    完成日(契約開始日)が確定しましたら、弊社から契約日程の調整を行うため、ご連絡いたします。
  • 既存物件の場合は、契約開始日が確定しましたら、弊社から契約日程の調整を行うため、ご連絡いたします。

ステップ7.入居

当日、鍵をお渡しいたします。
ご入居の際は、弊社の立ち合いの元、入居前チェックを行います。
気になるところ等ございましたら、担当者にお伝えください。