創業32年、
お客様の笑顔とともに
- 土地
- 一戸建て
- マンション
- 収益物件
不動産を売りたい方を
サポートします!
このようなお悩み、不安、
課題はありませんか？
-
利用していない土地や
建物があるので
何とかしたい -
ローンが残っていて
支払い困難な為、
売却をしたい -
相続したので、
分配するために
不動産を売却したい！ -
ご近所に知られないよう
内密に査定や
売却をしたい
不動産売買のことなら
ネクストライフてるまさに
お任せください
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ネクストライフてるまさ本店
098-888-6634
営業時間：9:30～17:00 -
ネクストライフてるまさ浦添支店
098-851-9061
営業時間：9:30～17:00 -
ネクストライフてるまさ中部支店
098-963-6611
営業時間：9:30～17:00
ネクストライフてるまさで
安心してご相談いただける７つのポイント
不動産売却をするにあたっては、不安や心配は尽きぬことと思います。
ネクストライフてるまさは、そんなお客様の気持ちに寄り添い、
安心・納得できる不動産売買契約を目指します。
- 査定は秘密厳守
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お客様のご事情に配慮しながら臨機応変に対応します。
じっくりお話を伺い、市場調査後、適正な価格をご提示します。
- 豊富な広告媒体
- 自社ホームページの他、うちなーらいふやグーホーム、アットホームなど豊富な広告媒体でスピーディーに募集活動を行います。
- 土地活用をご提案
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てるまさグループならではの強み！
複数の事業部との連携で、アパートや施設など幅広い土地活用のご提案が可能です。
- 各支店で相談可
- 南風原本店をはじめ、浦添支店・中部支店（沖縄市）での相談ご希望の際は、売買担当スタッフが支店にて対応いたします。
- オンライン相談可
- 遠方にお住まいで来店が難しいというお客様には、ZOOMや弊社システム「コーリング」にてオンライン相談が可能です。
- スムーズな買取
- 早めに現金化したい方や、早く手放したい場合などは、ご相談ください。
- 相続サポート体制
- 弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士等の専門士業と連携しているので、専門的なサポートが可能です。
ネクストライフ
てるまさの
無料査定
ネクストライフてるまさの無料査定は売却金額だけではなく売却の際に必要な税金・手数料・諸費用等を含めた査定額なので最終的な手取り額が明確です。
お客様の不動産により様々なケースがございますので、まずは無料査定をご利用ください。
ご契約の流れ
土地を売りたいけど、何をしたらいいのか？どう進めたらいいのか？
そんな方のために、ネクストライフてるまさのご契約の流れをご紹介。
- 売却依頼(相談)
- 調査(査定)
- 媒介契約
- 販売活動(物件の売り出し)
- 購入希望者申し込み受付
- 不動産売買契約
- 決済（残金精算）・引っ越し
売却事例
ネクストライフてるまさでは、これまで売買の多種多様なご相談をいただきました。
その一部をご紹介いたします。
- 相続したが、自身ではご利用されない実家の土地建物を売却
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都心部から離れた場所にあるご実家を相続したが、利用できないので売却したいとの相談あり。当社から地元の方へ物件をご紹介し、売却することが出来ました。
土地上には古い家屋が建っていたが当社で解体まで手配し、すぐご利用いただけるように更地の状態で引渡しする事ができ、買主様にもお喜びいただいております。
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県外にお住いの方による売却相談。
来沖期間での調査・報告でご信頼いただき、無事売却完了 - 沖縄で生まれ育ったが県外に就職しそのまま結婚。その後土地を姉妹で相続。売却の相談のため来沖した滞在期間で現地調査・法令調査・金額査定を行い、報告いたしました。売却物件としてお預かりすることになり、宅地分譲業者に売却することができました。
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入居者がいる賃貸マンションの売買。
賃借人との調整も行い、売却 -
当社が管理している分譲マンションの1室である賃貸物件を、オーナー様が売却したいとのご相談あり。賃借人がいたので購入の打診をしましたが、所有は考えていないとの事だったので、現入居者と退去時期を相談しながら売却活動は継続。
同マンションに兄弟が住んでいる方から購入の打診があり、現入居者に相談の上、住んでいる状態で物件を内見いただき、気に入って頂けたので売却成立。
その後の賃借人の引っ越しと買主様への引き渡しもスムーズに完了しました。
- 8人の相続人がいる土地。当社で司法書士の手配も行い売却
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相続でもらった土地を売却希望でご相談あり。
8人で相続人しており、そのうちの1人が高齢のため意志判断が出来なくなっておりました。
しかし、当社提携の司法書士を通して成年後見人の手続きを行い、後見人を定めた上で売買契約を交わすことができました。
- 相続争いのある土地を双方が納得できる形で売却
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土地相続で争いがあり、提携の弁護士を通して売却の相談あり。
ご兄弟それぞれで複数の不動産会社に売却を依頼し、条件の良い方で売却を進めるとの事で進めました。その結果、当社にて購入希望者をみつけ、売主様であるご兄弟も納得いただく形で売却！
その後、売却したお金を分ける形で相続問題を解決することができました。
- 広すぎる土地を分割して売りに出すことで早期売却
- 一般住宅用地としては広めの土地の売却相談を受け、一括で売却をご希望でしたが、当社で2分割での売却をご提案。2分割した土地の広告を打ち出し、２つの土地の購入希望者がそろった時点で売買を行いました。広めの土地を２つに分けて広告を募る事で早期売却が図れ、同時期に土地全部を売却することができ、結果、売主様のご要望にもこたえる事が出来ました。
お客様の声
ネクストライフてるまさが今まで関わってきたお客様をご紹介。
創業32年の照正組グループとして築いた、喜びの声が届いています。
スタッフのご紹介
ご相談からご契約まで、担当のスタッフが責任を持ってご対応。
お客様の大切な財産を未来へ活かせるよう、
より良いご提案、より良いサポートをいたします。
- 開発事業部 課長代理金城 博輝
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売買仲介は、お客様の大切な資産を扱わせて頂く為、お客様への細やかなヒヤリングを大切にし、お客様の不安を解消するように努めています。
《保有資格》
宅地建物取引士／上級相続支援コンサルタント
物件の査定に必要な書類
お問い合わせの際に下記書類をご準備頂けますと
スムーズに査定いただく事ができます。
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登記簿
（面積確認） - 公図
（地形確認） - 固定資産
税納税通知書